تجربه گرفتن اقامت و خرید آپارتمان در اسپانیا


 

 

اگر قصد خرید آپارتمان در اسپانیا را دارید باید مراحلی را برای این منظور طی کنید. سایت شفاگاه در این مقاله مراحل کامل خرید اپارتمان در اسپانیا را از مرحله اخذ ویزا و اقامت تا خرید آپارتمان بطور کامل توضیح می دهد. با ما همراه شوید...

مرحله اول   :

اخذ ویزای توریستی یک ماهه

مرحله دوم  در اسپانیا :

در این مرحله خریدار بعد از بازدید ملک (ویلا و یا آپارتمان) و پسند کردن آن در مورد شرایط پرداخت با صاحب ملک مذاکره خواهد کرد.
توجه : معمولا 50 % ارزش ملک بعد از توافق طر فین (خریدار و صاحب ملک )

باید پرداخت شود و بقیه نرخ با توجه به مذاکره و توافق با فروشنده ملک در مورد زمان پرداخت، قسط دوم قابل پرداخت خواهد بود.

سپس کارهای ثبتی در دفتر اسناد رسمی صورت خواهد گرفت و هزینه های ثبت باید توسط خریدار پرداخت شود.

هزینه مرحله دوم :

در این مرحله نصف 20 % ارزش ملک در صورت زیر صد هزار یورو بودن ارزش ملک


 

 

یا نصف 10% ارزش ملک در صورت بالا ی صد هزار یورو بودن ارزش ملک به شرکت به عنوان حق کمسیون پرداخت خواهد شد.

مرحله سوم  :

در این مرحله خریدار بعد از دادن وکالت نامه به وکیل اسپانیایی ،ایشان کارهای اخذ اقامت خریدار را پیگیری خواهند کرد.
مدت زمان   اخذ اقامت:

این پروسه بطور همزمان با پروسه ثبت شرکت شروع و به مدت 6 تا 8 ماه بطول خواهد انجامید.

نکته قابل توجه:

بعد از اخذ اقا مت یک ساله ،

خریدار میتواند بار دیگر اقامت یک ساله سپس اقامت دو ساله و بعد اقامت دایم از دولت اسپانیا اخذ نماید.

هزینه مرحله سوم:

در این مرحله خریدار مبلغ 6000 یورو به وکیل اسپانیایی برای پیگیری کارهای اخذ اقامت پرداخت خواهد کرد.


 

 

مرحله چهارم  :

در این مرحله آخر بعد اخذ اقامت یک ساله نصف ما بقی حق کمسیون به شرکت پرداخت خواهد شد.

نکته خیلی مهم و قابل توجه:

بدیهی است در صورت عدم موافقت در اخذ اقامت

و ثبت شرکت همه مبالغ دریافتی از مرحله دوم به خریدار عودت داده خواهد شد.



+ 1
مخالفم - 0

این نوشته را به اشتراک بگذارید

ارسال نظر



کد امنیتی کد جدید


 

 

© تمامی حقوق این سایت برای شفاگاه محفوظ است.

بانک تجربه مفید - آدرس درمانگاه و مطب - گیاهان دارویی 

طراحی وب سایت